498 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Félicité

498 000 $

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498 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Félicité

498 000 $

Prochaine visite libre

744 - 744A Rue Principale, Sainte-Félicité, G0R 4P0

Le calme, l'espace et l'unicité sont au rendez-vous dans ce lieu. Vous rêvez d'un endroit paisible à la campagne? Le voici ! Propriété de 1,8 acres situé dans un village tranquille de Chaudières Appalaches. Maison d'un étage de 2 433 p.c. complètement rénovée avec sous-sol aménagé. Terrain clôturé avec étang, serre, espace de détente et camp rustique. Propriété unique et rare sur le marché. Une occasion à saisir! Consulter l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 77 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1965
RENE BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 50' Irrégulières

1965

2 433 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ste-Félicité est une municipalité de 350 habitants située dans le secteur de l'Islet sud.
Voici ce que vous offre le 744 Principale...
L'ancienne vocation de l'endroit était un restaurant bar.
En façade, l'immense espace de stationnement du temps a été remplacé par un bel aménagement paysager avec un trottoir de bois avec accès au sous-sol laissant libre l'espace de stationnement actuel pour 4 à 6 autos.
Les toitures, les portes et fenêtres ont été remplacées. L'intérieur a été refait au complet.
La cour arrière est divisée en différentes sections :
Espace feu de camp et aménagement de détente près des gros pins.
Bel aménagement d'eau qualifié de piscine naturelle permettant la baignade avec système de jets d'eau pour la purification de l'eau avec plantes flottantes.
Camp rustique aménagé avec goût pour une détente assurée avec poêle au bois et commodité de base.
Serre installée sur le terrain près de la maison d'une dimension idéale pour son autosuffisance en légumes. Une remise est en complément pour y ranger les outils et appareils d'entretien du terrain.
La superficie totale est entièrement clôturée.

L'intérieur au rez-de chaussée :
Un immense espace y logeant la cuisine, la salle à manger avec un décor unique de bois brut. Les armoires de cuisine conçues sur mesure pour ce type d'aménagement offrent le maximum d'espace de rangement. Un boudoir s'y ajoute pour profiter du soleil du matin.
Sur l'arrière de la cuisine, il y a la descente au sous-sol et la sortie donnant sur la cuisine d'été. Tout y est installé pour profiter des repas estivaux à l'abri des intempéries.
On peut remarquer une petite chambre à la sortie de la cuisine tout près de la salle de bains avec douche et bain autoportant.
On passe ensuite dans le salon aménagé avec goût et espace.
Ensuite place à la chambre à coucher principale avec sa propre salle d'eau, son walk-in semi-aménagé et son espace de lecture ou détente.
Sur l'arrière de la maison, par la chambre à coucher, il est possible d'accéder à un espace bureau ou boudoir ayant une vue sur la cour arrière. Espace lumineux permettant de s'y isoler.
L'intérieur au sous-sol :
La cage d'escalier a été partiellement rafraichie dans le but d'y installer éventuellement un ascenseur pour les habitants à mobilité réduite.
Le sous-sol est à aire ouverte, on y retrouve un immense espace cuisine/salle à manger et salon avec une sortie extérieure.
Une belle salle de bains est aménagée avec douche.
Un bureau, une chambre à coucher et rangement complètent le tout.
Une autre section du sous-sol sert d'atelier et de salle mécanique et permet un atelier de bricolage et d'entretien ainsi qu'un coin pour entreposer le bois de chauffage.
L'alimentation en eau provient d'un puit artésien avec système d'adoucisseur d'eau.
Possibilité d'un tout inclus pour 50 000$ de plus (sauf effets personnels, souvenirs de voyage, toiles de maitre, collection de musique)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 50' Irrégulières

1965

2 433 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

256' X 430' Irrégulières

77 714 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 32'6" Vinyle flottant salle à manger
Boudoir 1er niveau/RDC 8'9" X 9'11" Vinyle flottant tonnelle
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 18'7" Vinyle flottant
Bureau 1er niveau/RDC 5' X 14'3" Vinyle flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'7" Vinyle flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 21'5" Vinyle flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 8'3" Vinyle flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 8'6" Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 14'1" Vinyle flottant
Solarium 1er niveau/RDC 15'2" X 9'6" Vinyle flottant
Cuisine Sous-sol 1 18'4" X 10'6" Béton
Salle à manger Sous-sol 1 6'9" X 7'7" Béton
Salon Sous-sol 1 16'1" X 10'7" Béton
Bureau Sous-sol 1 10' X 9'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 14'3" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'7" X 9'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 12'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 32' X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse sans champs épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garnitures de fenêtres, luminaires, spa de 4 places, bacs à ordures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
RENE BELANGER
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LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
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