478 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-des-Aulnaies

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Prochaine visite libre

70 Rue de l'Anse-des-Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies, G0R 4E0

En promontoire, à l'Anse des Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies, découvrez cette maison construite en 2012 sur un spacieux terrain de 32 582 p.c. Profitez des vacances à l'année dans ce site unique avec la vue et la proximité du fleuve. Intérieur pratique avec espaces de vie lumineux et une véranda 4 saisons avec accès à une terrasse couverte. 2 chambres à coucher, espace bureau et salle familiale. Site accessible à l'année. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 32 582 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
RENE BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 27'

2012

837 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Rangement passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'anse des Marins est situé à la limite de Saint-Jean-Port-Joli et de Saint-Roch-des-Aulnaies.

Le chemin de l'Anse appartient aux 31 propriétaires et géré par un comité. Une servitude de passage notariée permet d'y accéder à partir de la route 132. Des frais d'entretien de 150$ par année sont exigés.

L'accès au fleuve se fait par le chemin de l'Anse.

La propriété est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction.

Préapprobation bancaire exigée avant d'effectuer une visite de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 27'

2012

837 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Rangement passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201' X 140' Irrégulières

32 582 Pi2

Accès : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Couvre-sols souples isolé 4 saisons + porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'3" Plancher flottant érable
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'11" Plancher flottant érable
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 11'10" Plancher flottant érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 18'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 6'8" Béton en cèdre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 11'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 14'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garnitures de fenêtres, luminaires, poêle au bois, bacs à ordures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
70 Rue de l'Anse-des-Marins, Saint-Roch-des-Aulnaies, G0R 4E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 27.2%
  • 11.1%
  • 21.0%
  • 30.9%
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  • 4.1%
  • 10.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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