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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Just-de-Bretenières

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Prochaine visite libre

47 Rue des Moulins, Saint-Just-de-Bretenières, G0R 3H0

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE POURVOIRIE D'EXCEPTION ! Au coeur de la nature appalachienne, cette pourvoirie renommée constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un domaine touristique clés en main. Offrant un environnement naturel spectaculaire et une vaste gamme d'activités en toute saison, elle séduit une clientèle fidèle et diversifiée en quête d'évasion. Trois options disponibles, soit des superficies de 24, 260 ou 906 acres, permettant de choisir l'ampleur du projet selon leurs ambitions. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un lieu où confort, aventure et bien-être se rencontrent toute l'année.

  • Superficie du terrain: 977 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1993
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Addenda
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UN DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION EN PLEINE NATURE
Située à 90 minutes de Québec, cette pourvoirie unique séduit les amateurs de plein air, de chasse et de pêche. Son environnement préservé, sa piste d'atterrissage privée et son fort potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un projet de tourisme haut de gamme ou écotouristique.

HÉBERGEMENT AUTHENTIQUE ET ÉVOLUTIF
Le domaine comprend une auberge avec deux suites confortables ainsi que huit chalets, offrant une immersion totale dans la nature. Le site permet l'ajout de nouvelles unités, incluant chalets de luxe, hébergements insolites ou glamping.
CAMPING EN BORD DE RIVIÈRE
Huit emplacements de camping longent la rivière Daaquam, dans un cadre paisible et naturel. Le développement d'éco-lodges ou de tentes safari permettrait d'attirer une clientèle en quête de confort et d'authenticité.

ACTIVITÉS DE PLEIN AIR QUATRE SAISONS
En collaboration avec Aventures Daaquam 4 saisons, le site propose chasse, pêche, motoneige et randonnée. Réputée pour la pêche à la truite mouchetée, la pourvoirie dispose aussi d'un étang privé idéal pour les familles. Les vastes terres privées offrent un territoire exceptionnel pour la chasse à l'orignal, au cerf et au petit gibier, avec un fort potentiel de forfaits personnalisés.

DÉTENTE ET BIEN-ÊTRE
Après l'aventure, les visiteurs profitent d'un bain à remous extérieur, d'un sauna et d'une piscine intérieure, ajoutant une dimension bien-être à l'expérience.

Cette pourvoirie représente une opportunité d'investissement rare, son développement peut être orienté dans maintes directions, assurant ainsi une rentabilité croissante et durable.

Particularités du bâtiment
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1993

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Particularités du terrain
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977 593 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Voir la liste en annexe

les effets personnels du propriétaire, machine à café de la salle à manger, machine distributrice de collation de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
47 Rue des Moulins, Saint-Just-de-Bretenières, G0R 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.1%
  • 21.4%
  • 19.6%
  • 17.9%
  • 0.0%
  • 77.1%
  • 2.9%
  • 5.7%
  • 14.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé

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