2 350 000 $
1 à vendre - Saint-Jean-Port-Joli
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29 - 31 Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli, G0R 3G0
Investisseur recherché. Immeuble à revenu impeccablement entretenu situé à St-Jean-Port-Joli. Occasion très rare d'investir dans un si beau projet lucratif. Aucun travaux à prévoir.15x 41/2 et 1x 31/2 grandes pièces et beaucoup de rangement. Chacun possède sa remise extérieure sur plancher de béton. Deux ascenseurs pour le confort des déplacements. Aucun souci de gestion tout est déjà mis en place avec un concierge efficace sur les lieux depuis nombreuses années. Une fierté de posséder cette gestion rentable et moderne. Visite sur promesse d'achat acceptée et approbation hypothécaire seulement.
-
Superficie du terrain:
33 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
62' X 90'
2010
22 320 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Une liste d'attente est toujours disponible pour les locations.
Aucune mauvaise créance et tranquillité assuré.
Dépenses annuelles:2023-2024
Telus 1490,00$
Ascenceurs entretien 550$
Assurance bâtiment 5759,00$
Déneigement 3058$
Hydro 1335$
Les extincteurs Ouellet 137$
Taxes municipales 24572,00$
Taxes scolaires 1376,00$
le concierge a un rabais sur son loyer le 31/2.
Les réparations majeures 2022 à 2024$ Balcons en fibre dee verre 67466$ Cabanons (plancher)21880,00$ chauffe-eau 16(facture à venir)La liste des montants de logement perçu est ;Concierge sur place 250$ app numéro 1
num2 (833,79)(943,50)(888,65)(998,36)(958,86)(1060,90)(998,36)(805,60)(899,62)(899,62)(943,50)(943,50)(998,36)(998,36)(1053,21)
Particularités du bâtiment
62' X 90'
2010
22 320 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
232' X 144'
33 552 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 28
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
22.5%
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25.0%
-
18.9%
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14.5%
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55.0%
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1.9%
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12.7%
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30.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE-JOSEE OUELLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-JOSEE OUELLET
RE/MAX ELEGANCE | 44 avenue de Gaspé Est, Saint-Jean-Port-Joli, Québec, G0R 3G0
- Bur.: 418-598-6031 |
- Cell.: 418-241-3003
- Téléc.: 418-598-6936
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Bonjour, mon nom est MARIE-JOSEE OUELLET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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