389 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-Lalemant
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13 Place Albert, Saint-Gabriel-Lalemant, G0L 3E0
La maison familiale par excellence! De l'espace, de la lumière et surtout... de la place pour vivre. Un lieu où tout est plus simple : chacun a sa liberté, sans perdre le plaisir de se retrouver. Une maison qui s'adapte aux changements, aux projets et au quotidien d'une famille active, sans jamais donner l'impression d'être à l'étroit. À distance de marche de l'école primaire, une maison pensée pour simplifier le quotidien et soutenir la vie de famille, année après année.
-
Superficie du terrain:
28 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1984
2 808 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique
Tôle
Attaché , Tandem
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Spacieuse, polyvalente et pensée pour la vie de famille.
Cette très grande maison à deux étages offre tout l'espace nécessaire pour évoluer, recevoir et s'installer confortablement à long terme.
Avec 4 chambres, et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6, elle s'adapte autant aux familles nombreuses qu'à ceux qui recherchent des espaces dédiés : bureau à domicile, salle familiale, salle de jeux, tout y est. Chaque membre de la famille y trouve sa place, sans compromis.
Le solarium trois saisons prolonge les moments de détente, tandis que le garage attaché ajoute une touche de praticité au quotidien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 28 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur, aménager une cour familiale ou simplement respirer.
Située au coeur du village de Saint-Gabriel-Lalemant, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
à seulement 1 minute de marche de l'école primaire
à quelques pas de la patinoire extérieure
Un environnement convivial et parfaitement adapté à la vie de famille, où les enfants peuvent grandir et les projets prendre forme.
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1984
2 808 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel , Brique
Tôle
Attaché , Tandem
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
210'9" X 129'6" Irrégulières
28 816,06 Pi2
Plat
Béton , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 2
Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Vinyle | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 24' | Couvre-sols souples | |
| Boudoir | 2e niveau | 12' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 19'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale partie 2 | 2e niveau | 11' X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 13' | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4' X 8' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 12'5" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13' | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'6" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'8" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15' X 11' | Béton | Fournaise |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garnitures de fenêtre, luminaires, bacs à ordures/recyclage, hotte micro-onde, tous le mobilier de la verrière, cuisinière, sofas, 3 places et 2 places du salon. Lit superposé du rdc et mobilier de chambre en bois du rdc, bureau de travail au 2e étage et foyer mobile dans la chambre principale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
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20.7%
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20.2%
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22.0%
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7.2%
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85.0%
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5.3%
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2.5%
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7.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
énergie
Mon nom est JESSY BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSY BÉLANGER
RE/MAX ELEGANCE | 44 avenue de Gaspé Est, Saint-Jean-Port-Joli, Québec, G0R 3G0
- Bur.: 418-598-6031 |
- Téléc.: 418-598-6936
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