Unique et exceptionnelle sur le plan architectural, cette propriété aux multiples usages possibles vous permettra de réaliser vos projets. La partie commerciale, utilisée comme resto-bar et salle de spectacle jusqu'à tout récemment est annexée à une partie résidentielle de bonnes dimensions (appartement complet). Cinq chambres sont disponibles à l'étage vous permettant de les offrir en location. Chaque partie de l'immeuble peut être indépendante l'une de l'autre. L'édifice est annexé à un grand atelier sur 3 étages. Également, un grand garage sur un terrain de près de 20 000 p.c. Voir addenda pour plus d'informations.
49' X 53' Irrégulières
1909
4 999 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibre pressée
Tôle
Détaché
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Cette vente est assujettie à la TPS et la TVQ dans une proportion de 33.33% du prix de vente.
Ancien magasin général au centre de St-Cyrille-de-Lessard et aux portes du Bas-Saint-Laurent. Une rareté, vu la bonne condition de l'édifice. Il a été converti en bar, en auberge et en resto-bar avec spectacles musicaux jusqu'à tout récemment. On y venait du village, des villages avoisinants, de Montmagny à La Pocatière, et de plus loin encore en été et lors des spectacles.
L'édifice possède un grand atelier tout en bois sur trois étages, à l'arrière, dans l'ancienne aire d'entreposage du magasin général, et dispose d'un monte-charge. La partie bar, restaurant (café, salle de spectacles, salle de rencontres, etc.) est entièrement finie en lattes de bois et possède une excellente acoustique en raison de sa hauteur.
Une partie résidentielle jouxte la partie commerciale. Les chambres à l'étage peuvent également être louées pendant la saison touristique.
La propriété jouit d'un très grand terrain de près de 20000 p.c. Le garage est un ancien bâtiment de ferme sur deux étages avec une petite remise sur le côté.
Vue arrière sur la verdure de la cour arrière, une petite terrasse en dalles, un cimetière, une petite chapelle, des couchers de soleil magnifiques;
Vue vers l'est sur une grande terrasse abritée, ensoleillée toute la matinée; un ancien édifice municipal, l'ancien presbytère.
L'opportunité de la vie à la campagne, à une heure de Québec:
*Accès facile au plein-air, routes tranquilles pour pratiquer la marche et le vélo, grands espaces, piste cyclable en bordure du fleuve jusqu'en Gaspésie;
*Accès au circuit du Bas-Saint-Laurent, ses restos, ses villages, ses paysages, ses herbes hautes, ses herbes salées et son charme indéniable, à partir de la route 132.
La proximité de Saint-Jean-Port-Joli et de L'Islet offre la possibilité à un entrepreneur ou une entrepreneuse éventuel de mettre le commerce sur le circuit des saveurs. Les entreprises locales sont encouragées de façon dynamique tant par la population que par les organismes de développement touristique et culturel (Arrêts gourmands, Tourisme Chaudière-Appalaches, divers fonds de soutien à la culture offerts par la MRC de l'Islet, notamment https://mrclislet.com/services/fonds-programme-et-aide-financiere/fonds-soutien-cafes-culturels/).
Outre ses panoramas magnifiques, le village de Saint-Cyrille offre un cadre tranquille et convivial. Une école primaire est située au coeur du village pour les jeunes familles, l'école secondaire la plus proche se situe à L'Islet, la ville voisine.
De nombreuses activités de plein-air sont offertes (sentiers de ski de fond, de raquette, de randonnée pédestre), notamment au Centre sportif des Appalaches, à 5 minutes en voiture depuis le village.
Tout près, L'Islet dispose de tous les commerces et services essentiels. Pour une offre plus abondante, on ira à Montmagny, à une vingtaine de minutes en voiture.
49' X 53' Irrégulières
1909
4 999 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibre pressée
Tôle
Détaché
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
96' X 195'
19 051 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'5" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17'6" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'6" | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10' | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'11" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | Douche attenante |
Chambre | 2e niveau | 8'2" X 14'2" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 14'2" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 8'2" X 14'2" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 8'9" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'6" | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'10" | Céramique | Bain sur pattes / douche indép |
Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7'6" | Céramique | |
Bar | 1er niveau/RDC | 23' X 31' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Couvre-sols souples | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salle à manger | 2e niveau | 7' X 19' | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 7' X 19' | Bois |
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , monte-charge , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, garnitures de fenêtres, réfrigérateur à bières, machine à glace, tables et chaises du bar, bacs à ordures,
Non spécifiées
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RE/MAX ELEGANCE | 44 avenue de Gaspé Est, Saint-Jean-Port-Joli, Québec, G0R 3G0
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