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Terrain (résidentiel) à vendre - Mont-Carmel
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Route 287, Mont-Carmel, G0L 1W0
Une occasion unique à saisir! Immense lot boisé de 99 hectares (équivalent à 2 lots et demi ou ±244 acres) offrant un vaste terrain de jeux en pleine nature. En partie bûché et reboisé, il présente un potentiel de revenus considérable grâce à la gravière et au bois mature à exploiter. Secteur de chasse à l'orignal et au chevreuil très profitable! Que vous soyez investisseur ou passionné de plein air, ce domaine saura combler vos projets. Facilement accessible par la route 287. Chemin privé déneigé sur une première portion et plan d'aménagement forestier disponible sur demande. Voir addenda.
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Superficie du terrain:
10 481 138 Pi2
Addenda
- 4 terrains totalisant environ 264 000 pi² à l'entrée du lot ne sont pas inclus dans la vente
(6 484 638, 6 484 639, 6 484 640, 6 484 641).
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées après la vente, suite au nouveau cadastre des 4 terrains.
- Un plan d'aménagement forestier est en vigueur sur ce lot (disponible sur demande).
- Présence de milieux humides potentiels.
- Chemin privé gravelé parcourant presque toute la longueur du lot. Ce chemin est déneigé seulement sur la première section.
- Électricité disponible sur la première portion du lot.
- Un pont appartenant à la propriété traverse la rivière du Loup, pouvant être emprunté par des camions de bois.
- Possibilité de morceler quelques terrains à l'entrée du lot.
- Bon potentiel de revenus avec la gravière, la coupe de bois, le morcellement de terrains, la location pour la chasse, etc.
- Une dizaine de chalets sont construits près de la rivière, mais n'appartiennent pas à la propriété.
- Tout près du sentier de VTT et de motoneige Monk.
Particularités du terrain
10 481 138 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Terre à bois
En pente , Plat
sur la forêt , Sur l'eau
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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23.3%
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26.2%
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19.4%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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